Video 360°
İskelebaşı · Daire · KA-1041
İskele’ye 4 dakika, deniz gören yenilenmiş 3+1
- 3+1
- 118 m²
- 4/6. kat
9.450.000 ₺Aidat 1.250 ₺
Karşıyaka · 2009’dan beri
Mahallenin
emlakçısı.
Karşıyaka’da altı mahalle, her sokağını yürüyerek bildiğimiz. Satılık ve kiralık evler, dürüst değerleme ve telefonu açan bir ekip.
6mahalle
4danışman
25aktif ilan
Mahalle rehberi
Mahalle mahalle, sokak sokak.
Bir eve karar vermeden önce sokağını bilmek gerekir. Altı mahallemizin okulunu, pazarını, iskeleye yürüme süresini ve ortalama metrekare fiyatını biz yazdık. Karta gelin, haritada görün.
İskelebaşı
Vapur sesine uyanılan, sahile üç dakika yürüyen eski yerleşim.
Ortalama m² (örnek veri)
79 bin ₺6 ilan
340 ₺/m² kira
79 bin ₺6 ilan
340 ₺/m² kira
Narlıbahçe
Ağaçlı sokakları, bahçeli apartmanları ve pazar günüyle bilinen aile mahallesi.
Ortalama m² (örnek veri)
64 bin ₺4 ilan
285 ₺/m² kira
64 bin ₺4 ilan
285 ₺/m² kira
Defneli
Yeni yapılaşmanın en düzenli olduğu, geniş parklı ve sakin konut bölgesi.
Ortalama m² (örnek veri)
82 bin ₺5 ilan
355 ₺/m² kira
82 bin ₺5 ilan
355 ₺/m² kira
Çınarlıçeşme
Asırlık çınarın gölgesinde, taş evleri ve küçük dükkânlarıyla karakterli bir semt.
Ortalama m² (örnek veri)
71 bin ₺3 ilan
300 ₺/m² kira
71 bin ₺3 ilan
300 ₺/m² kira
Değirmenaltı
Tepeye yaslanan, körfeze bakan balkonlarıyla rüzgârı ve manzarası bol yamaç mahallesi.
Ortalama m² (örnek veri)
70 bin ₺4 ilan
295 ₺/m² kira
70 bin ₺4 ilan
295 ₺/m² kira
Ihlamurtepe
Villaları, bahçeli müstakil evleri ve sakin sokaklarıyla mahallenin en yeşil köşesi.
Ortalama m² (örnek veri)
92 bin ₺3 ilan
390 ₺/m² kira
92 bin ₺3 ilan
390 ₺/m² kira
Son ilanlar
Bu hafta kapımızdan geçenler
360°
Narlıbahçe · Daire · KA-1043
Narlıbahçe’de okula 4 dakika, bahçe katı 3+1
- 3+1
- 112 m²
- Bahçe katı
7.350.000 ₺Aidat 600 ₺
Video 360°
Ihlamurtepe · Villa · KA-1051
Ihlamur korusuna komşu, havuzlu bahçeli villa
- 5+2
- 280 m²
- 3 katlı
32.500.000 ₺
Video 360°
Defneli · Daire · KA-1045
Park cepheli, sitede havuzlu yeni 3+1
- 3+1
- 128 m²
- 6/10. kat
11.200.000 ₺Aidat 3.400 ₺
İskelebaşı · Daire · KA-1042
Yüksek tavanlı, çift balkonlu klasik 2+1
- 2+1
- 92 m²
- 2/5. kat
6.250.000 ₺Aidat 450 ₺
Hakkımızda
Kapıyı aralayıp içeri bakmadan fiyat söylemeyiz.
Tek bir ofisiz, dört kişiyiz. Altı mahallenin dışına taşmıyoruz; çünkü bir evin değerini, o sokakta kaç yıl yaşandığını bilmeden söylemek istemiyoruz.
Satılık ve kiralık ilanların yanında ev sahiplerimizin kira tahsilatını, artış hesaplarını ve sözleşme yenilemelerini de biz takip ediyoruz. Mahallede bir kapı açıldığında, çoğu zaman önce bizim telefonumuz çalar.
i.
Önce mahalle
Her ilan, mahallesinin rehberiyle birlikte yayınlanır.
ii.
Açık bilgi
Aidat, depozito, tapu ve iskân durumu ilanın içinde yazar.
iii.
Tek muhatap
Yer göstermeden tapuya kadar aynı danışmanla ilerlersiniz.
Değerleme sihirbazı
Evim ne kadar eder?
Mahalle, metrekare, kat ve bina yaşını girin; tahmini aralığı hemen görün. İsterseniz danışmanımız evinizi görmeye gelsin.
Hesaplamaya başla
Akıllı eşleştirme
Aradığım evi bildir
Kriterlerinizi bırakın; uygun ilan portföyümüze girdiği gün SMS, WhatsApp ya da e-postayla haber verelim.
Talep bırak
Satıcı ve ev sahibi
Evinizi bize emanet edin
Satış ya da kiralama; fotoğraf çekiminden yer göstermeye, kira takibinden tapuya kadar.
Portföy formuProjeler
Mahallede yükselenler
Kentsel dönüşümle yenilenen parsellerde projeden satış: teslim tarihi, ilerleme ve daire tipleri tek bakışta. (Projeler uydurma demo verisidir.)
Mahalle defteri
Ev alırken, satarken bilinmesi gerekenler
Tapu devrinde alıcıyı ve satıcıyı bekleyen masraflar
Tapu harcı, döner sermaye, hizmet bedeli, DASK ve ekspertiz: kim neyi öder, nasıl hesaplanır? Örnek bir satış üzerinden adım adım.
Kira artışı nasıl hesaplanır? Ev sahibi ve kiracı için kısa rehber
Konut kiralarında yenilenen dönemdeki artış, bir önceki kira yılının on iki aylık TÜFE ortalamasını geçemez. Örnekle anlattık.
Kentsel dönüşümde kat malikinin bilmesi gereken beş şey
Riskli yapı tespiti, salt çoğunluk kararı, kira yardımı ve yeni dairenin değeri: dönüşüme giren binada sırayla neler olur?
Bu bir yazılım demosudur
Bu demo, Briefikir’in emlak ofisi yazılımını gösterir.
Kapıaralığı Emlak uydurma bir markadır. Gördüğünüz site ve ofis paneli, mahalle emlak ofisleri için geliştirdiğimiz yazılımın canlı örneğidir: kendi ofis adınız, mahalleleriniz ve portföyünüzle kurulur.
- Mahalle rehberi ve harita
- Gelişmiş ilan arama, kayıtlı arama
- Değerleme sihirbazı
- Talep kaydı ve akıllı eşleştirme
- Yer gösterme randevusu
- Kredi, kira getirisi, tapu hesaplayıcı
- TL / USD / EUR, TR / EN
- Müşteri CRM (kanban)
- Yetki sözleşmesi takibi
- Kira yönetimi ve TÜFE artışı
- Komisyon ve tahsilat
- İlan portalı senkronu